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シェル千歳烏山
 
物件概要
 
名称 シエル千歳烏山
所在地 東京都世田谷区南烏山2丁目3番7号(住居表示)
交通 京王線「千歳烏山」駅 徒歩7分
用途地域 第1種低層住居専用地域・第1種中高層住居専用地域
防火地域 準防火地域
地域・地区

都市計画区域内(世田谷区西部粕谷南烏山地区計画)

地目 宅地
建ぺい率(許容建ぺい率) 40%(法定50%)、60%
容積率(許容容積率) 80%(法定100%)、200%
敷地面積 694.14u
建築面積 323.97u
延床面積

1,459.19u

建築確認番号 第06EBCT0969号(平成19年5月7日)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地下2階付地上3階
総戸数 30戸(管理員室1戸含む)
販売戸数 29戸
間取り Studio、Studio+wic、Studio+wic+sic、1LDK、1LDK+wic、1LDK+wic+sic
専有面積 21.30u(3戸)〜56.95u(2戸)
バルコニー面積 3.76u〜4.27u
サービスバルコニー面積 1.55u〜2.63u
ルーフバルコニー面積 23.72u
分譲後の権利形態 敷地 : 専有面積割合による所有権の共有
建物 : (専有部)区分所有権
    : (共用部)専有面積割合による所有権の共有
竣工予定 平成20年3月末日
入居予定 平成20年6月上旬
事業主・売主 株式会社プラスタ
売主 株式会社ハイアクト
設計・監理 株式会社サイ設計
施工 株式会社片山組
設計図書閲覧場所 株式会社ハイアクト
管理会社 三菱地所藤和コミュニティ株式会社
管理形態 委託管理:区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社との間で管理委託契約を締結し委託する。
設備概要
専有部分
電気 40A(最大契約容量60Aまで増量可能)
ガス MB内に専用メーター設置

給水 MB内に専用メーター設置


給湯 ガス給湯器(16号・20号)によりキッチン、ユニットバス、洗面器に供給

換気 キッチン(独立)、洗面、トイレ、ユニットバス(24時間2室または3室換気方式)
冷暖房 各戸にエアコン設置


インターホン 各戸の玄関先にインターホン子機、洋室・LDにカラーモニター付親機設置
照明 玄関、廊下、キッチン、洗面所、ウォークインクローゼット、ユニットバス、居間、洋室
TV・電話アウトレット B、CタイプはTV1箇所、TEL2箇所A、D、GタイプはTV2箇所、TEL3箇所(各LD、洋室)ワークスペース
E、FはTV2箇所、TEL2箇所(LDまたはLD、洋室1、2階)
インターネット 全居室に電話回線によるインターネット配線設置(VDSL)



キッチン システムキッチン(2口、3口ガスコンロ)、シングルレバー浄水器一体型混合水栓
浴室 ユニットバス(1116、1216), 浴室換気暖房乾燥機(24時間換気対応)

トイレ ウォシュレット付洋式便器


 
洗濯機置場 洗濯防水パン設置
共用部分
電気 東京電力株式会社
ガス 東京ガス株式会社
水道 東京都水道局

給水方式 増圧給水ポンプ方式により各戸に給水
排水方式 公共下水道へ直接放流


防犯設備 カラーモニター付オートロック設備、防犯カメラ(3台)、非常押ボタン、セコムサービス
防災設備 自動火災報知機、非常照明、誘導灯、消火器、避難ハッチ、避難ハシゴ
エレベーター 9人乗(45m/min)地震管制運動

TV共聴設備  
宅配ボックス 風除室に設置
メールボックス 風除室に設置
駐輪場 29台(平ラック)
駐車場 なし
ゴミ置場 3階建物内に設置

平日10:00〜17:00まで(水曜を除く)
潟nイアクト 販売営業担当まで

 

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